1973〜1983年築, 専有面積30.70㎡〜50.70㎡の平均販売価格
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サンハイツ中野
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩2分
1978年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造
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8階 / 40.7㎡の場合
相場
3,500万円
86.0万円/㎡
1,836
2,945
4,054
5,163
AI査定結果
推定相場価格
3,500万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜4,054万円
72.4万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月8日
サンハイツ中野
3,580万円（88.0万円/㎡）/ 8階 / 40.7㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は80.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 88.0万円 | 8階 | 40.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/19 | 4,180万円 | 102.7万円 | 8階 | 40.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/25 | 2,250万円 | 81.0万円 | 7階 | 27.78㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/29 | 2,400万円 | 79.3万円 | 7階 | 30.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/25 | 2,400万円 | 86.4万円 | 7階 | 27.78㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 65.5万円 | 8階 | 30.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/12 | 6,080万円 | 90.7万円 | 4階 | 67.03㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2024/05/12 | 6,080万円 | 90.7万円 | 4階 | 67.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/03 | 2,280万円 | 71.6万円 | 8階 | 31.85㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/03 | 6,180万円 | 92.2万円 | 4階 | 67.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 68.2万円 | 1階 | 37.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/10 | 6,180万円 | 92.2万円 | 4階 | 67.03㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2023/08/27 | 2,080万円 | 51.1万円 | 7階 | 40.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 72.0万円 | 4階 | 62.24㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/04 | 2,290万円 | 71.9万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 3,580万円 | 88.0万円 | 40.7㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 3,199万円 | 68.1万円 | 46.96㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 3,180万円 | 66.5万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/22 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 3,180万円 | 71.7万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/21 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 2,780万円 | 67.7万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,890万円 | 68.4万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランドパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 3,300万円 | 76.2万円 | 43.33㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/15 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 2,080万円 | 67.7万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 3,480万円 | 88.6万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 3,450万円 | 71.8万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 3,790万円 | 76.3万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | 中野グレースマンション 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 2,250万円 | 68.1万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/04 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 3,099万円 | 77.9万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 19戸 | RC |
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